蚌埠市妇幼保健院现就 2026 年物业服务项目进行公开询价，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

一、项目基本情况

1. 项目名称：蚌埠市妇幼保健院2026年物业服务项目

2. 项目地点：蚌埠市妇幼保健院东院区（治淮路 308 号）、西院区（升平街 107 号）、纬二社区卫生服务中心。服务地点：蚌埠市妇幼保健院东院区（治淮路 308 号）约2400平方米、西院区（升平街 107 号）约7000平方米、纬二社区卫生服务中心约1300平方米。

3. 项目内容：

1).清洁卫生服务（清洁、消毒工具及耗材由中标单位承担。）

负责医院公共区域，包括但不限于门诊大厅、走廊、楼梯、电梯间、病房、办公室、地下室、库房等的日常清扫、拖地工作，确保地面、墙面、门窗干净无污渍、灰尘堆积。每日清晨在门诊开诊前完成主要通道及大厅的首次清扫，门诊运营期间定时巡检并及时清理地面杂物，下班后进行深度清洁。

按照医疗废弃物管理规定，定时收集、分类、运输医疗废弃物至指定存放点，并做好记录，确保废弃物不泄漏、不遗失，防止二次污染。同时，对普通生活垃圾进行清理与运输，保持垃圾桶外观清洁，垃圾日产日清，垃圾运输车辆每日清洁消毒。

定期开展病媒生物防治工作，每月5号、20号投放灭鼠药，夏季每周2次、其他季节每两周1次投放灭蚊蝇药等，控制老鼠、蚊蝇、蟑螂等病媒生物的滋生和传播，营造安全、卫生的医院环境，符合医院感染防控标准。

清洁、消毒工具及耗材由中标单位承担。

2).安保服务

在医院各出入口设置24小时门岗值守，对进出人员进行身份核实、登记，询问来访事由，限制无关人员进入医院核心区域，高峰时段增加人员协助疏导人流。

安排安保人员定时在医院内进行巡逻，包括院区周边、停车场、病房楼、门诊楼等区域，巡逻频次不少于每2小时一次，检查安全隐患，防范盗窃、破坏等行为，确保医患人员及财产安全，巡逻人员配备对讲机等通讯设备以便及时报告异常。

监控室配备专业值守人员，24小时不间断监控医院各监控区域，及时发现异常情况并迅速报告、处理，确保监控系统正常运行，监控人员具备基本故障排查能力。

负责医院内车辆及人员出入管理，引导车辆有序停放，确保交通顺畅，避免车辆拥堵和刮擦事故发生，维护医院停车秩序，在停车场入口设置明显指示牌，规划清晰停车线。

所有安保人员必须持有保安证，按照安徽省医院的安保人员配置标准进行配备，即不少于在岗医护人员总数的3% 配备安保人员，或者，每20张病床配备1名安保人员，也可以按照日均门诊量的3‰来标准配备安保人员，确保安保力量充足。

3).洗衣房服务

洗衣房工作人员需按照院内的需求，承担医院内的各类织物清洗工作，包括但不限于病房床单、被罩、病号服、手术服、工作服等，确保洗涤质量符合卫生标准，无污渍残留、无异味，织物无损坏。根据不同织物类型，设定合理洗涤流程。

根据医院各科室实际使用情况和日前变化等因素，及时调整洗涤频次，保证临床使用需求，确保干净织物的充足供应，避免出现短缺情况，建立织物库存预警机制。

负责洗衣设备的常规检查，发现问题及时报告，确保设备正常运行，定期对洗衣房进行清洁、消毒，防止交叉感染，同时做好水、电、气等资源的合理使用与节约，降低运行成本。

4）、服务质量要求

清洁卫生服务应达到医院感染防控标准，公共区域整洁干净，无卫生死角，医疗废弃物处理规范、无泄漏。地面消毒杀菌率、公共区域细菌含量等符合国家卫生标准。

安保服务应确保医院秩序良好，无重大安全事故发生，安保人员应具备相应资质和技能，服务态度良好，能够及时响应和处理各类突发事件。紧急事件响应时间不超过5分钟，安保人员处理纠纷时保持礼貌、公正。

洗衣房服务应保证洗涤质量，满足医院织物使用的及时性和充足性要求，洗衣房环境整洁卫生，设备运行稳定可靠，符合医院感染防控和节能减排相关规定。织物洗净度需达到 90%以上，消毒合格率达到98%。

5）、人员配备要求

清洁人员应根据医院各区域面积和清洁工作强度合理配备，确保清洁工作按时、高效完成，所有清洁人员应经过专业培训，熟悉医院清洁工作流程和感染防控知识。至少配备一人执水电工证人员，懂得水电维修。

安保人员数量应满足上述配置标准，其中一人以上应持有消防设施监控操作证且安保人员应具备保安从业资格证书，身体健康，无不良记录，定期接受安保技能培训和应急演练，培训频率不少于每季度一次。

洗衣房工作人员应具备一定的洗衣操作经验和技能，熟悉各类织物的洗涤要求和流程，能够熟练操作洗衣设备，人数根据洗衣工作量合理安排，并定期接受相关业务培训，培训周期为每半年一次。

所有人员配备50%以上要达到国家规定要求。

6）、管理要求

中标单位应按照医院的治安管理制度，对安保人员的管理和制度进行培训。明确安保人员的岗位职责，涵盖门卫、巡逻、守护、消防响应等各个环节，确保安保人员清楚知晓自身工作职责与要求，制定详细的岗位职责说明书，张贴于各岗位工作场所，便于安保人员随时对照执行。

中标单位应每年对安保人员进行定期培训，培训内容包括但不限于安全防范知识、应急处置技能、服务礼仪、法律法规等方面，以提高其专业能力和服务水平，培训结束后进行考核，考核结果作为安保人员考核评估的一部分。

7）、其他要求

中标单位应遵守医院的各项规章制度，服从医院的统一管理和对调，与医院各部门保持良好的沟通与协作。

在服务期内，如遇突发公共卫生事件、自然灾害等紧急情况，中标单位应积极配合医院开展应急处置工作，按照医院要求调配人员和物资，确保医院的正常运转和安全稳定。

中标单位应购买足额的商业保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等，以应对可能发生的意外事故和法律纠纷，保障医院和服务人员的合法权益。

本招标服务需求仅为基本要求，中标单位应根据医院实际情况和行业标准，提供更加优质、全面的物业服务，确保医院的良好运营环境。

二、供应商资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一），且经营范围包含物业服务相关内容。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告或财务报表（新成立企业提供自成立以来的财务资料）。

3. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或承诺书。

4. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

三、报价文件递交

1. 递交截止时间：2026年3月23日-2026年3月27日。

2. 递交地点：蚌埠市妇幼保健院后勤部（地址：蚌埠市升平街107号）。

3. 询价文件要求：报价文件应密封并加盖公章，包括但不限于报价函、服务方案、企业资质证明文件、人员配备情况、业绩证明材料、质量保证措施、售后服务承诺等内容。

四、联系方式

1. 采购人：蚌埠市妇幼保健院

2. 联系人：姜毅

3. 联系电话：13805528215

                                                                            蚌埠市妇幼保健院                                                  2026年3月23日